Náš dům má 140 bytů. Několik z nich se mi při řeči zmínilo, že by ocenili, kdybych se angažoval v problému regulace topení. Tak jsem udělal na Google anketu ohledně spokojenosti se stávající regulací topné soustavy. Dotazníky byly vyvěšené na webu SVJ a na nástěnce. Na vstupních dveřích byly lístky s informacemi. Pokračovat ve čtení „Organizace ankety v panelovém domě“
Přetopený byt – legislativa?
Snižovat teplotu vody v topném systému v panelovém domě je značně nepopulární krok. Prosadit si ho je obvykle velký problém. Bohužel zatímco požadavek na nejnižší teplotu v bytě regulován je, pro maximální teplotu ale není. To potvrdila Hygienická stanice Hlavní města Prahy a Mudr. Vladimíra Zárubová – „Vážený pane, teplota (pozn.: myšleno zřejmě maximální) v bytě není regulována žádným právním předpisem.“ Takže ačkoli např. vedro na spaní je pro lidské zdraví škodlivější než chlad (doporučená teplota pro spánek je cca 18 °C), tak o to se nikdo nestará a lidé nemají při vyjednávání se společenstvím vlastníků (SVJ) žádnou zákonnou páku.
Zálohy energií – SVJ, bytové družstvo
Jsou komodity, které se platí za celý dům společně, a zřejmě proto SVJ (SVBJ) či bytové družstvo vybírá zálohy na tyto energie. U nás v domě je to vodné/stočné, teplá voda, teplo. Jak se tyto zálohy stanovují, to by měly řešit stanovy společenství. Naše stanovy říkají, že: „Zálohy se stanovují na základě skutečných nákladů předcházejícího zúčtovacího období, kterým je kalendářní rok, s přihlédnutím k předpokládané výši nákladů pro daný kalendářní rok“.
Platili jsme relativně vysoké částky za zálohy po předcházejícím majiteli (3 osoby) a nyní nám vraceli 12 tis. Kč za 9 měsíců. Přihlédnutí k tomu, že my byli jen 2, se tenkrát nekonalo. Nově se zálohy o něco málo snížili, ale jejich výše mě vzhledem k vyúčtování překvapila. Pokračovat ve čtení „Zálohy energií – SVJ, bytové družstvo“